Graafschap 37 B

Omschrijving

Sfeervol wonen in deze binnenstadswoning met tuin en balkon! (ca. 98 m²/345 m³)

Verscholen in een steeg van de Graafschap is deze sfeervolle in 1997 gebouwde binnenstadswoning gelegen. De woning is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Kampen met alle voorzieningen op loopafstand.

De woonkamer betreft een heerlijke tuinkamer met massief grenen vloer en openslaande tuindeuren. Er is meer dan voldoende ruimte om een prettige zithoek te creëren. De sfeervolle woonkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en is van diverse apparatuur voorzien. Er zijn openslaande deuren naar het balkon aanwezig.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 zeer royaal te noemen is. Meerdere slaapkamers realiseren behoort tot de mogelijkheden. Tevens is er een keurige badkamer en toilet aanwezig. De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een 2e toilet.

Deze stadswoning beschikt over een royale stadstuin dat zeer uniek is voor de Kamper binnenstad. De achtertuin met overkapping, sierbestrating, plantenborders en achteruitgang is keurig aangelegd en beschikt over een gunstige zonligging op het zuidoosten. Tevens is er een royaal balkon op het zuidoosten aanwezig om heerlijk buiten te verblijven. Er is een inpandige berging aanwezig voor het opbergen van de fietsen e.d.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en inpandige berging/bijkeuken. De woonkamer betreft een heerlijke tuinkamer die voorzien is van een massief grenen vloer en openslaande tuindeuren. De inpandige berging/bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer, wasmachineaansluiting en buitendeur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkeuken en slaapkamer. De woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De L-vormige inbouwkeuken beschikt over de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en een vaatwasmachine. De slaapkamer annex studeerkamer is ruim en licht en is gelegen aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang naar royale slaapkamer en de badkamer. De royale slaapkamer beschikt over een vide met royale bergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan, wastafel en een 2e toilet.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 345 m³
Woonoppervlakte: circa 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²

Indeling:
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 17123
Perceeloppervlakte 76 m²

Bijzonderheden:
• Sfeervolle binnenstadswoning
• Gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Kampen
• Bouwjaar circa 1997
• C.V.-combiketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2013
• Isolatie: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas
• Woonkamer met openslaande tuindeuren
• Sfeervolle woonkeuken
• Keurige badkamer en toilet
• Royale, zonnige stadstuin en balkon
• Inpandige berging aanwezig

Vraagprijs € 289.500,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 76 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.5 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 17123 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties