van der Mijlestraat 8

Omschrijving

Na meer dan 50 jaren wonen, komt deze woning te koop!
Dat moet wel een fijne plek zijn.

Deze jaren ’30 woning met voor- en achtertuin is gelegen aan een groenvoorziening met speeltoestellen (345 m³/ 84 m²).

In de populaire woonwijk “Zuid” ligt deze jaren ‘30 tussenwoning. De huidige bewoners wonen hier al ruim 50 jaren met heel veel plezier. Dat komt ook omdat het aan een groenstrook met speeltuin is gelegen. Tevens loop je zo naar de wijkwinkels, het stadspark en de Kamper binnenstad, enz.

De woning heeft een doorzonwoonkamer, in de achteruitbouw treffen we de tussenhal, toilet en badkamer aan. Op de eerste etage zijn 3 mooie slaapkamers gelegen en de tweede etage is met een vaste trap een royale open ruimte te bereiken, waar men eenvoudig een 4e slaapkamer kan realiseren.

De woning beschikt over een voortuintje en een achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, buitenkraan, achteringang en een aangebouwde berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een erker en een parketvloer. In de achteruitbouw treffen we het volgende aan; de keuken, tussenhal met toegang naar het toilet en de badkamer.
De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een inbouwkeuken die beschikt over de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap en een oven.
De badkamer is voorzien van een lichte betegeling tot het plafond, een wastafel en een douche.

De tuin is bereikbaar vanuit het tussenportaal en is gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvrij, voorzien van een bestrating, aangebouwde stenen berging en heeft een eigen achteringang.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten en één slaapkamer voorzien van een kastenwand met schuifdeuren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale open ruimte, hier zou men eenvoudig een 4e slaapkamer kunnen realiseren.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 353 m³
Woonoppervlakte: circa 84 m²
Overige inpandige ruimte: circa 16 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (bad, douche, wastafel en toilet)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie N
Nummer 421
Perceeloppervlakte 101 m²

Bijzonderheden:
• Jaren ‘30 tussenwoning in de geliefde wijk “Zuid”
• Bouwjaar circa 1938
• Energielabel E
• C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2020
• Tuin gelegen op het noordoosten met achterom
• Woonoppervlakte eenvoudig te vergroten door plaatsen groter dakraam

Vraagprijs € 279.500,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.327,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 353 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (8.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 421 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties