Uitenhage de Miststraat 49

Omschrijving

Goed onderhouden jaren ’30 woning in Zuid met tuin op het zuidwesten!
 
Welkom in deze prachtige jaren 30 woning gelegen in de geliefde woonwijk Zuid in Kampen! Deze goed onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Gunstig gelegen nabij de bruisende binnenstad van Kampen en op loopafstand van het heerlijke stadspark, speeltuinen, scholen en diverse winkels.
 
In 2019 is de keuken volledig vernieuwd, het toilet is in 2020 gemoderniseerd, gevolgd door een nieuwe badkamer in 2021. Ook duurzaamheid staat hoog in het vaandel, de gehele gevel is in 2019 na-geïsoleerd door middel van spouwmuurisolatie, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas (m.u.v. raam in de hal), in 2017 is het dak na-geïsoleerd.
 
In 2021 heeft de begane grond een complete transformatie ondergaan, waarbij alles opnieuw is gestukt. Dit resulteert in een eigentijdse en sfeervolle leefruimte, perfect voor gezellig samenzijn of ontspannen alleen-tijd.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, trap-/kelderkast, L-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer, dichte keuken en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Tussenhal met deur naar de tuin, toilet met fonteintje (2020), badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, gedeeltelijke vloerverwarming en aansluitingen voor wassen en drogen (2021). De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten is voorzien van een achterom een verwarmde stenen berging, sierbestrating, bloembakken en een overkapping.
 
1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met 2 inbouwkasten en 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer een inbouwkast heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lamelparket vloer.
 
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de 2^e verdieping, hier kan je met gemak al je spullen kwijt, voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Met de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel kunt u deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken.
 
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 350 m³
Woonoppervlakte: circa 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Overige inpandige ruimte: circa 13 m²
 
Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers (meerdere mogelijk)
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie N
Nummer 208
Perceeloppervlakte 99 m²
 
Bijzonderheden:
• Jaren ’30 woning in de geliefde woonwijk Zuid
• Gebouwd in 1936
• C.V.-combiketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2017
• Energielabel B
• Keuken 2019
• Badkamer 2021 en toilet 2020
• Tuin met achterom en verwarmde berging
 
Vraagprijs € 289.500,-- k.k.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.366,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 99 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 208 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties