Teldersstraat 25

Omschrijving

Royaal en vrij wonen in deze hoekwoning met garage!

Met o.a. een royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, badkamer met alle gemakken, garage en een ruime tuin beschikt deze woning over veel woonplezier.

De achtertuin en zijtuin hebben een zonnige ligging. De tuin beschikt over een combinatie van sierbestrating, gazon en beplanting en is achterom bereikbaar. Er is tevens een vrijstaande garage met elektrische deur en eigen oprit aanwezig. Aan de zijkant van de woning is ook ruim voldoende openbaar parkeergelegenheid aanwezig.

Verder is deze woning gelegen nabij een speeltuin, scholen, winkels en overige voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte, trapopgang, toilet, trapkast met wasmachineaansluiting en toegang tot de woonkamer met open keuken. De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van op afstand bedienbare zonwering (rolluiken). De open keuken betreft een moderne keukenblok in een hoekopstelling. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van keurige vloeren en zonwering. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een aantal vaste kasten en een wastafelmeubel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet en voorzien van zonwering.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een dakraam, bergruimte, opstelling van de C.V.-combiketel en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer is aan weerszijden voorzien van een dakraam en bergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer met betonlook.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 415 m³
Woonoppervlakte: circa 116 m²
Externe bergruimte: circa 20 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 1090
Perceeloppervlakte 250 m²

Bijzonderheden:
• Royale hoekwoning met garage
• Alle voorzieningen dichtbij
• Gebouwd in 1972
• C.V.-combiketel, merk: Intergas HRE, bouwjaar: 2012
• Energielabel D
• Ruime tuin op het zuidwesten
• Stenen garage met elektrische deur
• Clausule ‘Verkoper is geen bewoner geweest’ van toepassing

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.017,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (7.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (613 bij 329) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 1090 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties