Zeebies 5

Omschrijving

"Royaal wonen: ontdek deze prachtige hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk!"

Deze prachtige hoekwoning in een rustige, autoluwe woonwijk biedt ideale omstandigheden voor opgroeiende kinderen, met scholen, een winkelcentrum, een speeltuin en voetbalveldje op een steenworp afstand. Met 4 slaapkamers en een keurige badkamer biedt de woning voldoende ruimte. De woon- en eetkamer stralen warmte uit en zijn voorzien van een prachtige eiken houten vloer, en de in 2023 vernieuwde moderne keuken voegt stijl toe. De royale achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, strekt zich maar liefst 18 meter uit, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen.

Ontdek hier de ideale thuisbasis voor jouw gezin!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, toegang tot de ruime woonkamer met een straatgerichte zithoek, provisiekast onder de trap en een tuingerichte eethoek afgewerkt met een eiken houten vloer. Vanuit de eethoek toegang tot de recent verbouwde nieuwe open keuken (2023) met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken via de vaste loopdeur toegang tot de zeer ruime tuin met voldoende privacy, er is een buitenkraan, zonwering, overkapping en berging aanwezig. Daarnaast is er een achterom.

1e Verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap toegang tot de overloop met opstelling C.V.-ketel en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop toegang tot de 4e slaapkamer met raam in topgevel en bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 407 m³
Woonoppervlakte: circa 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: circa 10 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. inloopdouche, wastafel, 2e toilet).
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 1386
Perceeloppervlakte 296 m²

Bijzonderheden:
• Royale hoekwoning
• Kindvriendelijke woonwijk
• Gebouwd in 1973
• C.V.-combiketel, merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2012
• Energielabel C
• Keuken vernieuwd in 2023
• 18 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten
• Bij de woning behoort een vrijstaande stenen berging

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.097,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 296 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 167 m² (18.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 1386 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties