Luit 69

Omschrijving

Verbazingwekkend…wat een ruimte!

Ruime geschakelde vrijstaande woning met vrij uitzicht en een prachtige aangelegde achtertuin in woonwijk “De Maten”.

Ontdek het ultieme woongenot in deze ruime geschakelde vrijstaande woning met een zonnige tuin en garage. Met vijf slaapkamers en een werk-/hobbykamer biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de badkamer met vloerverwarming een oase van comfort creëert. De tuingerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de eikenhouten vloer. De multifunctionele garage biedt mogelijkheden voor werk, klussen of extra opslag. De kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportfaciliteiten maakt de locatie compleet. Een ideaal thuis voor wie op zoek is naar modern comfort, functionaliteit en een gezinsvriendelijke omgeving.

Maak van deze woning uw nieuwe thuis en geniet van alle voordelen die het te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toegang tot garage, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige massief houten keuken is gelegen aan de voorzijde, waarbij je leuk naar buiten uitkijkt, en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en designradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar royale overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats C.V.-installatie en zonneboiler, af te sluiten bergruimte, 2 slaapkamers en 1 werk-/hobbykamer (meerdere slaapkamers mogelijk). Boven de slaapkamers is er nog extra bergruimte gecreëerd.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 634 m³
Woonoppervlakte: circa 163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: circa 2 m²
Overige inpandige ruimte: circa 17 m²

Indeling:
Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers (meerdere mogelijk)
Sanitair: 1 separaat toilet 1 badkamer (v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 3494
Perceeloppervlakte 227 m²

Bijzonderheden:
• Royale vrijstaande woning geschakeld d.m.v. garage
• In de populaire woonwijk “De Maten”
• Gebouwd in 1995
• C.V.-combiketel, merk: Nefit Trendline, bouwjaar: 2014
• Woning geheel geïsoleerd, energielabel A
• 11 zonnepanelen (2012)
• Zonnige tuin op het westen met overkapping (2019)
• Inpandige garage van circa 17 m2

Vraagprijs € 500.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.067,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (603 bij 275) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 3494 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties