Aida 14

Omschrijving

Prachtige, aan het water gelegen vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa (ca. 802 m3/ 204 m2)!

Bij binnenkomst van deze architectonische villa zult u direct getroffen worden door een uitzonderlijk gevoel van stijl en klasse. De villa, gebouwd in 2002, heeft een perceel van maar liefst 700 m2, waardoor u ruimschoots kunt genieten van de heerlijke tuin. De tuin is met veel zorg aangelegd en grenst aan de achterzijde aan een rustgevende waterpartij, heeft diverse zitplekken en is voorzien van prachtig aangelegde borders en een vijver.  

De royale hal leidt u naar de riante woonkamer, voorzien van een Braziliaans leistenen vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming, dus geen radiatoren). De moderne open haard geeft gezelligheid aan de moderne ruimte. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een stijlvol kookeiland en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De afgesloten taatsdeuren bieden de gewenste privacy. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Naast dit alles, beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een aparte werkkamer. Ideaal voor thuiswerken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal, meterkast, toiletruimte met wastafel, trapopgang, schuifdeur naar de woonkamer, toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combi-oven magnetron, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar door middel van een schuifpui. Vanuit de hal is tevens de kantoorruimte/slaapkamer te bereiken, toegang naar buiten naar de geïsoleerde berging en tuinhuis. 

1e Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van airco en een inbouwkast. Momenteel wordt 1 van de kamers gebruikt als wasruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van zonwering. 

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 802 m³
Woonoppervlakte: circa 204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: circa 20 m²
Overige inpandige ruimte: circa 12 m²
 
Indeling:
Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 werkkamer
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafelmeubels en vloerverwarming)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 4733
Perceeloppervlakte 700 m²
 
Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning in woonwijk “De Maten” 
• Gebouwd in 2002
• C.V.-combiketel, merk: Remeha, bouwjaar: 2016
• Geheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A
• Voorzien van 24 zonnepanelen 
• Prachtige tuin 
• Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden
• Geïsoleerde berging 

Vraagprijs € 799.500,-- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.919,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 204 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 700 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 802 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Laadpaal aanwezig Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 4733 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties