Omschrijving
Adembenemende vrijstaande villa, gebouwd in 2017! (1.213 m3 / 231 m2)Betreed deze schitterende vrijstaande woning met royaal bijgebouw via uw eigen oprit, met ruime parkeermogelijkheid en voorzien van een laadpaal. Binnen wacht u luxe: een lichte woonkamer met gashaard, een fantastische woonkeuken met kookeiland, 2 badkamers, 4 zeer royale slaapkamers en een heerlijke tuin die het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Adembenemende vrijstaande villa, gebouwd in 2017! (1.213 m3 / 231 m2)Betreed deze schitterende vrijstaande woning met royaal bijgebouw via uw eigen oprit, met ruime parkeermogelijkheid en voorzien van een laadpaal. Binnen wacht u luxe: een lichte woonkamer met gashaard, een fantastische woonkeuken met kookeiland, 2 badkamers, 4 zeer royale slaapkamers en een heerlijke tuin die het hele huis volledig omringt! Met vloerverwarming en -koeling door het hele huis, een warmtepompsysteem en WTW-systeem belooft dit huis de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne luxe.
Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer royale hal, toegang tot het toilet, meterkast, slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, woonkamer en woonkeuken. Vanuit de slaapkamer toegang tot de inloopkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een zeer riante inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanuit de hal toegang tot de zeer royale woonkamer met een sfeervolle gashaard. Direct aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met kookeiland, uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kraan. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en extra kastruimte. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de verbluffend aangelegde tuin in. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage (ca. 65 m2). De garage is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, opstelplaats voor de warmtepomp en op de verdieping van de garage de opstelplaats voor het WTW-systeem, dit zorgt voor een optimaal binnenklimaat in de gehele woning.
Aan de achterzijde van de tuin is nog een extra opstal met overkapping (ca. 75 m2) gesitueerd. Hier krijgt u toegang tot een verwarmde ruimte, met verdieping, welke via een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte is uitgerust met krachtstroom en voorzien van een toilet. Daarnaast is er aan de zijkant van de berging een speciale ruimte gecreëerd voor de grondwaterpomp, ideaal voor het onderhoud van uw tuin.
1e Verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op een zeer royale overloop, vanuit hier heeft u toegang tot 3 riante slaapkamers, een bergingkast en een casco badkamer. De 2e badkamer is klaar om geheel naar uw eigen smaak te worden afgewerkt. De overloop biedt potentie voor een vaste trap naar de zeer royale zolder.
2e Verdieping:
Via de vlizotrap vanuit een van de slaapkamers bereikt u de zeer royale zolder. Hier treft u een royale open ruimte met de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren.
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 1.213 m³
Woonoppervlakte: circa 231 m²
Externe bergruimte: circa 75 m²
Indeling:
Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers (meer mogelijk)
Sanitair: 1 separaat toilet en 2 badkamers (1e v.v. inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, 2e badkamer is casco)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en vliering (3 woonlagen mogelijk door vaste trap te realiseren)
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 18705, 18706 en 15405
Perceeloppervlakte totaal 1.747 m²
Bijzonderheden:
• Adembenemende vrijstaande villa met royaal bijgebouw
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Gebouwd in 2017
• Warmtepomp en WTW-installatie uit 2017
• Geheel geïsoleerd, energielabel A++
• Voorzien van 24 zonnepanelen
• Laadpaal aanwezig
• Vloerverwarming in de gehele woning + garage
• Heerlijke groene tuin
• Zeer ruime garage (ca. 65 m2) en vrijstaande opstal (ca. 75 m2).
Vraagprijs € 1.150.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.150.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.978,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
231 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
1825 m²
Externe bergruimte
75 m²
Inhoud
1213 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
96 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
19-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Centrale voorziening en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
F
Perceelnummer
18705
Oppervlakte
1747 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
F
Perceelnummer
18706
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
F
Perceelnummer
15405
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
.