Magnoliaplein 2

Omschrijving

Keurig onderhouden middenwoning met royale berging, tuin en achteringang! (ca. 250 m³/ 69 m²)

Na meer dan 46 jaren te hebben gewoond, een gezin met 4 kinderen te hebben laten opgroeien, wordt deze met veel liefde bewoonde woning nu op de markt aangeboden.

De woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Het plaatsen van een eventuele dakopbouw behoord tot de mogelijkheden.

De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, buitenkraan en een royale schuur (bouwjaar rond 2000) en een eigen achteringang.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een trapopgang, toilet, meterkast en een trap-/kelderkast. Heerlijk lichte woonkamer die voorzien is van een erker en een gashaard. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, Itho afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron.

De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, bloembak, buitenkraan, royale berging en een eigen achteringang. Tevens is de woning voorzien van een voortuin ingericht als siertuin. 

1e Verdieping:  
Overloop, 3 keurige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand met 3 schuifdeuren en een inbouwkast. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een plavuizenvloer en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeublement, inloopdouche met drain en thermostaatkraan en er is een 2e toilet aanwezig. 

Vliering:
Via een vlizotrap bereikt u de royale open zoldervliering die in gebruik is als berging.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 250 m³
Perceel oppervlakte: 130 m²
Woonoppervlakte: circa 69 m²
Overig inpandige ruimte: circa 2 m²
Externe bergruimte: circa 13 m²

Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafelmeubel, inloopdouche & 2e toilet)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen & bergvliering

Kadastrale gegevens:
Gemeente IJsselmuiden
Sectie B
Nummer 3496

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1956
• 1e verdieping v.v. kunststof ramen en kozijnen
• Energielabel G
• Keurig onderhouden woning met zonnige achtertuin!

Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.623,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 250 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 3496 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties