Bereklauw 62

Omschrijving

Op een mooie groene locatie, zonder achter inkijk in de tuin, gelegen royale hoekwoning met maar liefst 6 slaapkamers! (ca. 439 m³/ 121 m²)

Deze royale hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. In de omgeving zijn o.a. veel scholen, sportverenigingen en wijkwinkelcentrum "Penningkruid" gelegen. Er is veel groen en water in de nabije omgeving.

Een woning met veel woongenot!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast, berg-/c.v. kast, toilet, trapopgang, tuingerichte L-vormige woonkamer die heerlijk licht is door het zijgevelraam. Aan de straatzijde is de L-vormige inbouwkeuken gelegen die beschikt over de volgende apparatuur: gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser (maart 2018).

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en via de kunststof schuifpui in de woonkamer bereikt u de keurig aangelegde onderhoudsvrije tuin gelegen op het zuidoosten.

Deze tuin is voorzien van een terras met sierbestrating, kunststof gazon, buitenkraan en eigen zijingang. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een stenen berging met elektra aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en de 2 slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is heeft een betegeling tot het plafond, wastafelmeublement met 2 kranen, douchecabine met thermostaatkraan, design radiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop met ruimte voor een wasmachine en droger en voorzien van een dakraam. Verder zijn hier in 2015 maar liefst 3 slaapkamers gerealiseerd, die allen voorzien zijn van een gelijksoortige laminaatvloer en 2 slaapkamers aan de tuinzijde van een royale kunststof dakkapel voorzien van rolluiken. Verder is er nog veel bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Vanaf de overloop op de 2e verdieping kunt u met een vlizotrap de bergzolder bereiken.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud
Inhoud : circa 439 m³
Woonoppervlakte : circa 121 m²
Externe bergruimte : circa 7 m²

Indeling:
Aantal kamers : 7 kamers, waarvan 6 (slaap)kamers
Sanitair : 1 badkamer (v.v. wastafel, douche en toilet)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 3970
Groot 178 m²

Bijzonderheden:
-Bouwjaar circa 1979;
-C.V. combiketel, merk: Nefit, type: Economy HR, bouwjaar: 2003;
-Kunststof kozijnen, ramen en schuifpui (2009) v.v. HR++ glas;
-Onderhoudsvrije dakkapel met kunststof kozijnen en ramen (2015) v.v. HR++ glas;
-Energielabel C;
-Vrije ligging aan achterzijde;
-Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 200.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 3970 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties