Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boven Nieuwstraat 54 in Kampen 8261 HE

Boven Nieuwstraat 54

8261 HE Kampen
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Boven Nieuwstraat 54
Kampen

Gelegen in de historische binnenstad tussen de IJssel en Burgwal compleet gerenoveerd royale stadswoning (ca. 459 m³/ 133 m²). Hoge plafonds, veel licht en authentieke details brengen de sfeer van vroeger gemixt met moderne hoogwaardige afwerkingen. Tot het perceel van deze hoekwoning met achtertuin, berging en achteringang behoort de boog aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Boven Nieuwstraat 54
Kampen

Gelegen in de historische binnenstad tussen de IJssel en Burgwal compleet gerenoveerd royale stadswoning (ca. 459 m³/ 133 m²). Hoge plafonds, veel licht en authentieke details brengen de sfeer van vroeger gemixt met moderne hoogwaardige afwerkingen. Tot het perceel van deze hoekwoning met achtertuin, berging en achteringang behoort de boog aan de voorgevel met achterliggende Rhijnvisgang. Op loopafstand bevinden zich de hoofdwinkelstraat, restaurants (de Plantage), uitgaangelegenheden, de IJsselkade, bioscoop, bibliotheek, zwembad en het park.

Verrassende woning met sfeervolle woonkamer voorzien van in eikenhouten stijl uitgevoerde laminaat vloer en kalkzandsteen schouw met gashaard, woonkeuken met prachtige inbouwkeuken. Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met achteringang en berging. 3 Slaapkamers op de 1e verdieping met een prachtige badkamer en een vaste trap naar 2e verdieping met een riante ouderslaapkamer met inloopkast.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast, trapkast, toilet en trapopgang, sfeervolle woonkamer voorzien van kalkzandsteen schouw met gashaard, laminaatvloer met eiken houtvloer uitstraling, prachtig hoog plafond en loopdeur naar de achtertuin. De half open woonkeuken is voorzien van een in 2010 prachtige gerealiseerde inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad en die beschikt over de volgende inbouwapparatuur; Boretti 4-pits gaskookplaat met grillplaat en royale oven, afzuigkap, Siemens koel/vriescombinatie en Smeg inbouw vaatwasmachine.

Heerlijke (stads) achtertuin met ruim terras, gelegen op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating, vaste buitenverlichting, sierhekwerk, buitenkraan, houten berging en eigen achteringang.

1e Verdieping:
Overloop, riante open ruimte die in gebruik is als werkruimte en kinderslaapkamer, hier kan men vrij eenvoudig 2 slaapkamers realiseren door het plaatsen van lichte scheidingswanden. De slaapkamer aan tuinzijde is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor droger. De in 2009 gerealiseerde badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafel, inloopdouche met regendouche en drain, design radiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken open ruimte die in gebruik is als ouderslaapkamer en voorzien is van een inloopkledingkast. De ruimte heeft een prachtig zicht op de circa 4 meter hoge nok.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 459 m³
Woonoppervlakte : circa 133 m²
Externe bergruimte : circa 4 m²
Perceel oppervlakte : 110 m²

Indeling:
Aantal kamers : 5 kamers, waarvan 4 (slaap)kamers
Sanitair : 1 apart toilet
1 badkamer (v.v. wastafel, douche en 2e toilet)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 17882

Bijzonderheden:
· Bouwjaar circa 1900
· C.V. combiketel, merk: Atag, geplaatst: juli 2017
· Keuken 2010
· Badkamer 2009
· Toilet begane grond 2015
· Energielabel E
· Nieuwe dakpannen 2007
· Dak-, muur- & vloerisolatie
· Uitwendig schilderwerk kozijnen 2015
· Voornamelijk v.v. dubbele beglazing
· Elektrische installatie vervangen 2008
· Aanvaarding in overleg
· Plaatje van een woning met achtertuin op het zuidwesten en achteringang!

Vraagprijs € 269.500,-- k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente KAMPEN Sectie F Perceelnummer 17882 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Boven Nieuwstraat 54 in Kampen 8261 HE Boven Nieuwstraat 54 in Kampen 8261 HE Boven Nieuwstraat 54 in Kampen 8261 HE Boven Nieuwstraat 54 in Kampen 8261 HE Boven Nieuwstraat 54 in Kampen 8261 HE Boven Nieuwstraat 54 in Kampen 8261 HE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Boven Nieuwstraat 54, 8261 HE Kampen

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.