Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgwal 30 in Kampen 8261 EN

Burgwal 30

8261 EN Kampen
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Woon-/Winkelpand (ca. 484 m³/ 174 m²)!

Op een unieke locatie, hoek Schoolstraat-Burgwal, is dit prachtige woon-/winkelpand gelegen.

Het huis ligt niet alleen centraal in de historische binnenstad van Kampen, maar daarmee ook in het groeiende economische hart rond Zwolle. Winkels, horeca, station en kunsteducatie op loopafstand, de uitvalswegen naar de snelwegen vlakbij....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Burgwal 30, 8261 EN Kampen

Omschrijving

Woon-/Winkelpand (ca. 484 m³/ 174 m²)!

Op een unieke locatie, hoek Schoolstraat-Burgwal, is dit prachtige woon-/winkelpand gelegen.

Het huis ligt niet alleen centraal in de historische binnenstad van Kampen, maar daarmee ook in het groeiende economische hart rond Zwolle. Winkels, horeca, station en kunsteducatie op loopafstand, de uitvalswegen naar de snelwegen vlakbij. Kampen is rijk aan scholen, kent een bloeiend verenigingsleven en combineert de historische sfeer van de mooiste Hanzestad van het land met moderne voorzieningen.

Indeling:

Kelder:
Via de buitenplaats, aan de achterzijde, is een kelder onder een pand aan de Schoolstraat te bereiken, die geschikt is voor opslag.

Winkelruimte:
Winkelruimte (ca. 43 m²) : de entree zit precies op de hoek van de Schoolstraat/Burgwal, beschikt over een mooie authentieke glazen pui die veel ruimte biedt om zaken te presenteren en die zorgt voor veel lichtinval. Verder beschikt deze winkelruimte over een kitchenette en een toilet. Loopdeur naar ommuurde binnenplaats met berging en toegang naar het souterrain.

Woonhuis:
Entree aan de Burgwal kant, royale hal v.v. een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming, lambrisering, meterkast, trap-/bergkast en een deur met inpandige doorgang naar winkelruimte.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, toegang tot natte ruimte (ca. 5.50 m²) voorzien van een natuurstenen vloer (hardsteen) met vloerverwarming, wastafelmeublement, toilet, urinoir en een afsluitbare wasruimte met wasmachine aansluiting en droger opstelling.
Zeer sfeervolle woonkamer (ca. 38 m²), type kamer-en-suite, met prachtige schuifdeuren voorzien van glas-in-lood ramen en inbouwkasten. De open keuken (ca. 8 m²) voorzien van een prachtige in 2010 gerealiseerde L-vormige inbouwkeuken met composiet werkblad en die beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, koelkast, diepvriezer, combi-magnetron en vaatwasmachine (2016). Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar royale overloop, 1 slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2) die voorzien is van inbouwkasten met veel bergruimte hierachter. De ouderslaapkamer is ook voorzien van prachtige inbouwkasten. De keurige, in 2007, gerealiseerde badkamer (ca. 3.80 x 3.00 mtr.) is voorzien van een betegeling tot het plafond, 2 wastafels, doucheruimte met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, 3e toilet, vloerverwarming en design radiator.

Dakterras:
Via de overloop op de 2de verdieping bereikt u het heerlijke dakterras (ca. 5.18 x 2.47 mtr.). Dit dakterras biedt u de hele dag de zon en geeft u een prachtig uitzicht over de monumentale binnenstad.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Gehele inhoud pand : circa 484 m³
Winkelruimte : circa 43 m²
Woonoppervlakte : circa 147 m²
Overige inp. ruimte: : circa 9 m²
Externe buitenruimte : circa 19 m²
Externe bergruimte : circa 3 m²


Indeling:
Aantal kamers : 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3
Sanitair : 2 separate toiletten, 1 urinoir
1 badkamer (v.v. wastafel, doucheruimte, ligbad & 3e toilet)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen, incl. de winkelruimte

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 8653 en
Perceel oppervlakte: 75 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: circa 1900 – sedert 2005 grotendeels gerenoveerd
• 2 x c.v. ketel, merk: Nefit Smartline, bouwjaar: 2007/2008
• Dak vernieuwd 2006/2007
• Badkamer 2007
• Kozijnen verdieping vernieuwd 2010
• Tussen winkelruimte en woning brandwerend gemaakt 2007
• Gedeeltelijk v.v. dubbel glas, vloerisolatie & dakisolatie
• Uitwendig schilderwerk 2013
• Beschermd stadsgezicht
• Mogelijkheid om winkel weer naar woonruimte te brengen, bijv. studio
• Bestemming is gemengde doeleinden

Vraagprijs € 259.500,-- k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (4.5 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: F 8653 KAMPEN Oppervlakte 75 m²

Plattegronden

Burgwal 30 in Kampen 8261 EN Burgwal 30 in Kampen 8261 EN Burgwal 30 in Kampen 8261 EN Burgwal 30 in Kampen 8261 EN Burgwal 30 in Kampen 8261 EN Burgwal 30 in Kampen 8261 EN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burgwal 30, 8261 EN Kampen

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.