Terug naar de resultaten
Dr. Kolfflaan 42 in Kampen 8264 DT

Dr. Kolfflaan 42

8264 DT Kampen
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruim geschakeld herenhuis (ca. 573 m³/146 m²) met garage op een goede locatie in de woonwijk “Hagenbroek”.

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

De woning heeft o.a. beschikking over een voortuin, eigen oprit, L-vormige woonkamer met prachtige houten vloer, open keuken voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim geschakeld herenhuis (ca. 573 m³/146 m²) met garage op een goede locatie in de woonwijk “Hagenbroek”.

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

De woning heeft o.a. beschikking over een voortuin, eigen oprit, L-vormige woonkamer met prachtige houten vloer, open keuken voorzien van hoogglans keuken met schiereiland, bijkeuken en garage. Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een in 2018 gemoderniseerde badkamer. Op de 2e verdieping een royale overloop en 2 slaapkamers. Verder is er een heerlijke achtertuin die op het zuidoosten is gelegen.

Kom u verrassen bij deze prachtige woning!

Indeling:
Begane grond:

Entree, royale hal voorzien van toilet, trapopgang, meterkast en garderoberuimte, L-vormige woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer, gestuct plafond en schuifpui. De open keuken is voorzien van een hoogglans inbouwkeuken met schiereiland die beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken die voorzien is van een plavuizenvloer en een aanrecht met onderkasten. Vanuit deze bijkeuken kunt u ook inpandig de garage bereiken. Deze garage is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit.

De achtertuin, heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten, is in 2018 grotendeels vernieuwd, hierdoor is een prachtige tuin ontstaan die o.a. is voorzien van sierbestrating, kunstgras gazon, borders, buitenkraan en sfeervolle overkapping. De voortuin is ingericht als siertuin. En op de oprit voor de garage kunt u zeker 2 auto’s op eigen terrein parkeren.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien van een inbouwkast met 4 schuifdeuren en 1 andere slaapkamer met inbouwkast met 2 schuifdeuren. De door de jaren heen gemoderniseerde badkamer is voorzien van betegeling tot het plafond, mooi houten blad met wastafel, regendouche met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan, design radiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vast trap is de 2e verdieping bereikbaar. De ruime overloop heeft een dakraam en een inbouwkast met 3 schuifdeuren. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, gevelraam, dakraam en radiator. De Slaap-/werkkamer aan de achterzijde is voorzien van gevelraam, bergruimte achter de knieschotten, radiator, wasmachine aansluiting en c.v. opstelling.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 573 m³
Woonoppervlakte : circa 146 m²
Overige inpandige ruimte : circa 20 m²

Indeling:
Aantal kamers : 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
Sanitair : 1 apart toilet
1 badkamer (v.v. wastafel, ligbad, douche en 2e toilet)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 3152
Perceel oppervlakte 232 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1990
• Toilet 2013
• Badkamer 2008/2018
• Uitwendig schilderwerk 2015
• Onderhoudsarme gevelbeplating
• Volledig geïsoleerd, voornamelijk dubbel glas
• C.v. combiketel, merk: Remeha, bouwjaar: 2015
• Keurig onderhouden woning met garage!

Vraagprijs € 329.500,-- k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 232 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 573 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (675 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 3152 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Kolfflaan 42, 8264 DT Kampen

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.