Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Engelenbergstraat 10 in Kampen 8266 AC

Engelenbergstraat 10

8266 AC Kampen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Unieke kans!

In de periode 2015-2018 grotendeels gemoderniseerde en gerenoveerde 30-er jaren 2-onder-1 herenhuis (ca. 545 m³/ 142 m²) gelegen op mooie locatie in de woonwijk “Zuid” en aan 3 zijden voorzien van tuin. Perceel: 206 m².

Prachtig wonen op “Zuid”, wie wil dat niet? De woning beschikt over veel authentieke details ; o.a. granito vloer, paneeldeuren, de originele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans!

In de periode 2015-2018 grotendeels gemoderniseerde en gerenoveerde 30-er jaren 2-onder-1 herenhuis (ca. 545 m³/ 142 m²) gelegen op mooie locatie in de woonwijk “Zuid” en aan 3 zijden voorzien van tuin. Perceel: 206 m².

Prachtig wonen op “Zuid”, wie wil dat niet? De woning beschikt over veel authentieke details ; o.a. granito vloer, paneeldeuren, de originele Bruynzeel plafonds, stucplafonds in badkamer en keuken en glas-in-lood. Toch zijn alle voorzieningen aangepast aan de huidige tijd. De keuken, badkamer, toilet, ramen en kozijnen met dubbel glas en dakisolatie zijn de afgelopen jaren allemaal vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal voorzien van prachtige authentieke granitovloer, trapopgang met raampartij in glas-in-lood (nageïsoleerd), toilet, en toegang naar trap-/kelderkast. De riante L-vormige woonkamer, voormalig kamer-en-suite, is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De voorkamer beschikt over prachtig nageïsoleerde glas-in-lood ramen en een marmeren schouw. De achterkamer beschikt eveneens over een marmeren schouw en een heerlijke schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken is via de woonkamer te bereiken en is voorzien van een in 2015 geplaatste luxe inbouwkeuken die beschikt over een keramisch aanrechtblad, prachtig 5 pits gasfornuis met ondergelegen royale oven, RVS afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken kan men ook de achtertuin bereiken.

De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van gazon, borders, terrassen, buitenkraan en een royale houten berging. De berging is voorzien van een loopdeur en elektra aansluiting. Achter de berging bevind zich nog een tweede, kleinere bergruimte. Tevens beschikt de woning over een eigen achterom.

1e Verdieping:
Via de overloop toegang tot drie slaapkamers, de zolder, een inbouwkast en de in 2015 gerenoveerde badkamer, die voorzien is van een lichte betegeling tot het plafond, wastafelmeublement, douche met thermostaatkraan, design radiator en een 2e toilet. Vanuit de badkamer kan men tevens de ouderslaapkamer en het balkon betreden. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan één met prachtig vrij zicht richting het oude ziekenhuis en de andere voorzien van een inbouwkast. De 3e slaapkamer (eerdergenoemde ouderslaapkamer) is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast en authentieke wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de royale open zolderruimte. Hier is een 4e slaapkamer met een groot kantelraam en eigen wastafel gerealiseerd. De zolder is vrij eenvoudig in te delen in meer slaapkamers. Ook is op deze verdieping een afsluitbare wasruimte en c.v. ruimte aanwezig. Indien men wenst kan men in de kapconstructie nog een vliering met bergzolder realiseren. (kap is 4.50 meter hoog).

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 545 m³
Woonoppervlakte : circa 142 m²
Overig inpandige ruimte : circa 20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : circa 6 m²

Indeling:
Aantal kamers : 5 kamers, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer)
Sanitair : 1 badkamer (v.v. wastafel, douche en 2e toilet)
1 separaat toilet
2 slaapkamers voorzien van eigen wastafel
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie N
Nummer 475
Perceeloppervlakte 206 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938, laatste renovatie/modernisering 2015-2018
• C.v. combiketel, merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2007
• Keuken 2015
• Badkamer 2015
• Toilet 2015
• Grotendeels v.v. nieuwe kozijnen, ramen en dubbel glas
• Dakisolatie & geheel v.v. dubbel glas
• Zo te betrekken woonhuis! Plaatje!

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 206 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (0.11 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente KAMPEN Sectie N Perceelnummer 475 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Engelenbergstraat 10 in Kampen 8266 AC Engelenbergstraat 10 in Kampen 8266 AC Engelenbergstraat 10 in Kampen 8266 AC Engelenbergstraat 10 in Kampen 8266 AC Engelenbergstraat 10 in Kampen 8266 AC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Engelenbergstraat 10, 8266 AC Kampen

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.