Terug naar de resultaten
Graafschap 41 /41-I in Kampen 8261 LB

Graafschap 41 /41-I

8261 LB Kampen
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Uniek object in de binnenstad van Kampen! (ca. 798 m³/206 m²)

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Dit royale herenhuis beschikt o.a. op de begane grond over een werkplaats/garage, kantoorruimte, natte ruimte en openslaande deuren naar binnentuin. Op de 1e verdieping bevindt zich...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uniek object in de binnenstad van Kampen! (ca. 798 m³/206 m²)

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Dit royale herenhuis beschikt o.a. op de begane grond over een werkplaats/garage, kantoorruimte, natte ruimte en openslaande deuren naar binnentuin. Op de 1e verdieping bevindt zich een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar dakterras/balkon, keuken, toilet en werkkamer. De 2e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een vlizotrap naar de royale bergzolder aanwezig.

Dit object biedt vele mogelijkheden, ook die voor u? Kom kijken!

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met granitovloer, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar royale open ruimte (werkplaats/garage). Deze grote ruimte is ook te bereiken via de elektrische overheaddeur. Tevens is in deze ruimte op de begane grond een toiletruimte gesitueerd en een natte ruimte voor de wasmachine en de droger. In de royale open ruimte is verder een kantoorruimte afgetimmerd die voorzien is van veel elektra aansluitingen en openslaande tuindeuren. De binnentuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating en beplanting.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot royaal toilet met inbouwkast. Vanaf de overloop is tevens de woonkamer bereikbaar, voormalige kamer-en-suite, voorzien van een houtenvloer, stucplafonds en openslaande deuren naar een heerlijk groot balkon. De gesloten keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken en authentieke inbouwkast en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, oven en een koelkast. Aan de straatzijde treffen we nog een mooie werk-/slaapkamer aan.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop en 3 slaapkamers, allen met inbouwkasten. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer welke is voorzien van een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid, 3e toilet en een separate douchecabine. Verder is er een deur naar buiten. (platte dak boven de keuken)

Vliering:
Vlizotrap naar volledig nieuw bevloerde bergzolder.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:

Inhoud: circa 798 m³
Woonoppervlakte: circa 118 m²
Overige inpandige ruimte: circa 88 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 21 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, meer mogelijk
Sanitair : 2 separate toiletten en 1 badkamer (v.v. wastafel, ligbad met douchemogelijkheid, separate douchecabine en het 3e toilet)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 12215
Groot 147 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1940
• C.V. combiketel, merk: Intergas HRC, bouwjaar: oktober 2015
• Uitwendig schilderwerk 2017/2018
• Muur- & dakisolatie
• Woongedeelte gedeeltelijk voorzien van HR++ glas
• Voorzijde pand kunststof kozijnen
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas

Al met al: een uniek object in de binnenstad!

Vraagprijs € 349.500,-- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 798 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 62 m² (855 bij 730) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 12215 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Graafschap 41 /41-I in Kampen 8261 LB Graafschap 41 /41-I in Kampen 8261 LB Graafschap 41 /41-I in Kampen 8261 LB Graafschap 41 /41-I in Kampen 8261 LB Graafschap 41 /41-I in Kampen 8261 LB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Graafschap 41 /41-I, 8261 LB Kampen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.