Terug naar de resultaten
Dr. Kolfflaan 87 in Kampen 8264 CB

Dr. Kolfflaan 87

8264 CB Kampen
Vraagprijs € 429.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op werkelijk een prachtige locatie gelegen, vrijstaande woning (ca. 670 m³/ 172 m²) met royale uitbouw aan achterzijde, garage en aangebouwde en vrijstaande berging, in de prettige woonwijk Hagenbroek.

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Deze vrijstaande woning ligt prachtig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op werkelijk een prachtige locatie gelegen, vrijstaande woning (ca. 670 m³/ 172 m²) met royale uitbouw aan achterzijde, garage en aangebouwde en vrijstaande berging, in de prettige woonwijk Hagenbroek.

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Deze vrijstaande woning ligt prachtig tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen voor de kinderen. In 2002 is de woning gemoderniseerd en voorzien van een royale achteruitbouw, waardoor de begane grond met een oppervlakte van maar liefst 29 m² is toegenomen. De luxe keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. De aangebouwde garage is gedeeltelijk verbouwd waardoor met de auto binnen kan zetten, maar ook nu een mooie bijkeuken heeft verkregen. De woning grenst aan de achterzijde aan gemeentelijke groenvoorziening en wetering, dus heerlijk vrij!

Kortom een fraaie woning met mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal voorzien een tegelvloer, toilet, meterkast en een trapopgang, royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, beuken parketvloer, gestukt plafond, openhaard bij zitgedeelte aan voorzijde, gashaard bij gedeelte aan tuinzijde en royale schuifpui. Prachtig licht vormgegeven greeploze inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen blad en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine en een loopdeur naar de achtertuin. Tevens biedt de bijkeuken toegang naar de garage die voorzien is van een betonvloer, elektrische garagedeur met en een radiator.

De zonnige tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. gazon, borders, vlaggenmast, meerdere terrassen, eigen oprit voor meerdere auto’s, houten chalet, aangebouwde geïsoleerde stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen en een motor.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een houten vloer en de ouderslaapkamer met een kastenwand voorzien van 3 schuifdeuren. De in 2002 keurige en tijdloze gerealiseerde badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, vloerverwarming, wastafelmeublement met 2 kranen, douche met thermostaatkraan, whirlpool met thermostaatkraan, design radiator en een 2e toilet. Vanaf de overloop kan men de bergvliering gelegen boven de garage bereiken. Hier is de c.v. opstelling, wasmachine aansluiting en veel bergruimte aanwezig.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop, hier is een mooie royale ruimte in gebruik als slaapkamer. In deze ruimte is het echter mogelijk 2 slaapkamers te realiseren er zijn 2 dakramen en veel bergruimte achter knieschotten zijn al aanwezig.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud                                               : circa 670 m³
Woonoppervlakte                            : circa 172 m²
Overig inpandige ruimte                : circa 20 m²
Externe bergruimte                         : circa 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : circa 8 m²

Indeling:
Aantal kamers : 5 kamers, waarvan 4 (slaap)kamers, mogelijk voor 5
Sanitair : 1 apart toilet
1 badkamer (v.v. wastafel met 2 kranen, whirlpool, douche en 2e toilet)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 3232
Perceel oppervlakte 439 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1991
• Uitbouw 2002
• Keuken 2002
• Badkamer 2002
• Toilet 2002
• c.v. combiketel, merk: Bosch, bouwjaar: 2010
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Volledig v.v. dubbele beglazing
• Aanvaarding in overleg, kan snel!

Vraagprijs € 429.500,-- k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 439 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 676 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard C.V.-Ketel Bosch (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 3232 Oppervlakte 439 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Kolfflaan 87, 8264 CB Kampen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.