Terug naar de resultaten
Te koop
IJsselkade 46 5 in Kampen 8261 AE

IJsselkade 46 5

8261 AE Kampen
Vraagprijs € 749.500,- k.k.

Omschrijving

Een uniek en prachtig penthouse (ca. 264 m²) over twee verdiepingen, op een markant punt, met een spectaculair uitzicht: zowel over één van de mooiste rivieren van Nederland als over de historische binnenstad van Kampen, met daken, torens en kerken.

Dit penthouse maakt deel uit van een appartementencomplex bestaande uit vijf luxueuze appartementen, twee kantoren en een ondergelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een uniek en prachtig penthouse (ca. 264 m²) over twee verdiepingen, op een markant punt, met een spectaculair uitzicht: zowel over één van de mooiste rivieren van Nederland als over de historische binnenstad van Kampen, met daken, torens en kerken.

Dit penthouse maakt deel uit van een appartementencomplex bestaande uit vijf luxueuze appartementen, twee kantoren en een ondergelegen parkeergarage. Het penthouse ligt op de derde en vierde verdieping en heeft acht kamers, twee badkamers en drie toiletten.

De bovenste verdieping bestaat uit een zeer riante woonkamer (ongeveer 85 m²) en royaal dakterras (ongeveer 90 m²). Op de derde verdieping is de eetkamer, de grote keuken met bijkeuken, de bibliotheek, kantoorruimte/werkkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Op deze verdieping is aan de voor- en de achterkant een glazenwassersbalkon over de volle breedte, met toegang vanuit vrijwel alle vertrekken.

Twee ruime bergingen en vier parkeerplaatsen zijn gelegen in het souterrain.

Indeling:
Souterrain:

De lift komt tot in de inpandige parkeerkelder. De toegang voor auto’s is aan de achterkant van het appartementengebouw in de Voorstraat door een centrale deur met afstandsbediening. In deze parkeerkelder behoren vier parkeerplaatsen voor auto’s en twee goed afsluitbare ruime bergingen tot het penthouse.

Centrale entree:
Aan de kant van de IJsselkade is de centrale hal van het gehele complex met belbord en brievenbussen, een tussenhal met de trapopgang en de lift.

Derde etage, eerste woonverdieping:
Hal
De lift komt midden in de hal van het penthouse uit, hier is de garderobe en toilet. De hal biedt toegang tot de woonkeuken, de eetkamer, de bibliotheek aan de voorkant, de master bedroom met eigen badkamer, twee slaapkamers met badkamer en een royale werkkamer.

Keuken
De woonkeuken is U-vormig en heeft veel bergruimte. Er zijn twee inductie kookplaten, ingebouwde oven, een afwasmachine, gootsteen vernietiger en een grote koelkast met vriesvak. Het aanrecht is gemaakt van gegoten wit Corian met twee gootstenen, een grote snijplank en daarnaast een afvoer voor afval. Aan de gootsteen staand is er een adembenemend uitzicht over de IJssel. In de ruime bijkeuken staan onder meer de wasmachine en de droger. Er zijn planken langs de wand voor voorraden.

Eetkamer
Naast de keuken is de eetkamer die ruim genoeg is voor een grote eettafel en stoelen.

Bibliotheek
Vanuit de eetkamer leiden dubbele deuren naar de bibliotheek. De grote bibliotheek aan de voorkant heeft een fraaie ingebouwde eiken boekenkasten met deuren langs de wanden.

Werkkamer
Er is een ruime kantoorruimte aan de achterkant met uitzicht over de stad. Deze ruimte is ook zeer goed te gebruiken als slaapkamer en is al voorzien van een inloopkast.

Master bedroom
De grootste slaapkamer heeft een marmeren badkamer. Er zijn twee wastafels, een ligbad, afzonderlijke doucheruimte en een toilet. Het uitzicht is over de daken van de stad.

Slaapkamers
Er zijn twee slaapkamers met een marmeren badkamer die vanuit beide kamers bereikbaar is. De badkamer heeft een wastafel en een ligbad.

Vierde etage, tweede woonverdieping:
Zitkamer
De trap naar boven voert naar de zeer riante woonkamer met rondom ramen en een fantastisch uitzicht op de stad Kampen en de IJssel. In een hoek van de kamer is een flinke bar, verder is er vloerverwarming aanwezig. Naast de bar is een deur, waarachter een halletje en een toilet met urinoir. Er is een open haard en er zijn lage kasten onder de ramen. Een grote vitrinekast vormt de afscheiding van de trap. Schuifdeuren voeren naar het grote dakterras dat rondom de woonkamer loopt en ieder uur van de dag zon of juist schaduw en beschutting geeft.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:

Inhoud: circa 911 m³
Woonoppervlakte: circa 264 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 90 m²
Externe bergruimte: circa 22 m²

Indeling:
Aantal kamers: 8 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 werkkamer
Sanitair: 2 badkamers en 2 separate toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 16656 A7, A8, A13, A14, A15, A16 A21 en A22
Aandeel 56/200

Bijzonderheden:
• Een uniek object
• Bouwjaar circa 1992
• Centraal stofzuigsysteem
• Bijna de gehele beneden verdieping is v.v. een parketvloer
• In 2017/2018 is het bijna gehele object v.v. screens/rolluiken
• Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 300,-- (o.a. gezamenlijk onderhoud en opstalverzekering inclusief glasverzekering)

Vraagprijs € 749.500,-- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 264 m² Gebouwgebonden buitenruimte 90 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 911 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting 4 eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 300,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 16656 Index 7-13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 16656 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 16656 Index 8-14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 16656 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 16656 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 16656 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar IJsselkade 46 5, 8261 AE Kampen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring