Stevinstraat 10

Omschrijving

Royale hoekwoning (ca. 461 m³ / 143 m²) met garage gelegen in een gewilde straat in de Flevowijk.

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Deze woning is verrassend ruim met 4 slaapkamers, 2 badkamers en op elke verdieping een toilet. De woonkamer is van de keuken gescheiden door middel van kamer en suite deuren en voorzien van vloerverwarming. In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum West en ook de binnenstad ligt op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, garderobekast en trapopgang en ruim toilet met fonteintje. Onder de trap zijn lades gemaakt met veel bergruimte. Ruimte L-vormige woonkamer, gescheiden van de woonkeuken door middel van kamer en suite deuren. In de hoek van de woonkamer is een mooie werkplek gecreëerd. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (chinees hardsteen) met vloerverwarming als hoofd verwarming. De woonkeuken is voorzien van een schiereiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in houten kastjes (ahorn) met granieten aanrechtblad en voorzien van alle gemakken: keramische kookplaat, afzuigkap, “Boretti” oven, vaatwasser en grote rvs koelkast.

Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping aan de achterzijde, gedeeltelijk als bergruimte in gebruik. Royale garage voorzien van beton vloer en elektra (krachtstroom). Een zonnescherm op het zuiden met een knikarmsysteem.

1e Verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en 1 met deur naar het balkon aan de achterzijde van de woning, badkamer is voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel, 4e ruime slaapkamer met dakraam en dakkapel, vaste inloopkast en bureau. 2e badkamer voorzien douchehoek, toilet en wastafel met meubel.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Bouwjaar : circa 1965
Inhoud : circa 461 m³
Woonoppervlakte : circa 143 m²
Externe bergruimte : circa 24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : circa 7 m²

Indeling:
Aantal kamers : 5 kamers, waarvan4 slaapkamers
Sanitair : 3 toiletten, waarvan 2 separaat
2 badkamers (1e verd. v.v. ligbad, douche en wastafel en
2e verd. v.v. douchehoek, toilet en wastafel met meubel)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummers 948
Perceeloppervlakte 225 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1965
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, vloer- dak- en gevelisolatie
• C.v. combiketel Intergas bouwjaar: 2013
• Verrassend ruime woning met mooie indeling!
• Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 245.000,-- k.k.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 948 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties