Terug naar de resultaten
De La Sablonierekade 17 in Kampen 8261 JP

de la Sablonierekade 17

8261 JP Kampen
Vraagprijs € 599.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit herenhuis noemt men ook wel een parel aan de rivier de IJssel. Een prachtig Rijksmonument gelegen op een unieke locatie (ca. 1.084 m³/ 263 m²).

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Het object is gelegen aan de prominente De la Sablonièrekade met elke dag weids uitzicht over de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1877 Woonoppervlakte 263 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit herenhuis noemt men ook wel een parel aan de rivier de IJssel. Een prachtig Rijksmonument gelegen op een unieke locatie (ca. 1.084 m³/ 263 m²).

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Het object is gelegen aan de prominente De la Sablonièrekade met elke dag weids uitzicht over de rivier de IJssel. Anderzijds is het object omgeven met de stadsgracht en de overige schoonheden van de historische binnenstad Kampen.

Dit hoekpand is aan het eind van de 18e eeuw gebouwd. Omstreeks 1998 en 2013 is het pand volledig gerenoveerd, waardoor het pand zo te betrekken is. Bijzonder aan het wonen in een monument is de sfeer en beleving die achter deze gevel schuilt. Een historisch verhaal dat boekdelen spreekt. Het betreft een uniek pand dat over vele kamers beschikt met elk zijn eigen karakter. De woonkamer betreft een voormalige kamer-en-suite en biedt ruimte aan een royale zithoek en een grote dinertafel. De gesloten keuken is voorzien van een passende keuken met diverse voorzieningen. Dit pand beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers en biedt veel bergruimte op de vliering en in de inbouwkasten.

Bij dit object behoort een royale binnenstadstuin gelegen op het zonnige zuidwesten met berging en achteringang. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van sierbestrating, terras, borders en beplanting. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming.

Indeling:

Begane grond:
Entree met royale vestibule afgewerkt met een vloer van natuursteen met een uniek patroon. De garderoberuimte en de meterkast zijn hier aanwezig. Een ruimte verder bereikt u de hal met trapopgang, toilet en toegang naar de voorraadkelder, woonkamer en keuken. Aan het einde van de hal ontdekt u een bewaard glas-in-lood raam. De royale woonkamer betreft een voormalig kamer-en-suite. Deze kamer is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer. Zowel de voor als achterzijde zijn voorzien van een sfeervolle schouw, waarvan 1 haard nog in tact is. De inbouwkast, hoge stucplafonds en sierlijsten behouden de klassieke sfeer. Tevens is deze kamer voorzien van een tuindeur. De gesloten keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een passende stijl met onder andere een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine en spoelbak. De keuken beschikt over een tuindeur.

1e verdieping:
De 1e verdieping bereikt men middels een klassieke trap met na enkele treden een bordes en inbouwkast. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en de deur naar trapopgang. Aan de voorzijde treft u een fantastische slaapkamer dat momenteel is ingericht als bibliotheek. Deze beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar het statige balkon. Deze kamer biedt geweldig uitzicht middels de ramen aan de zijkant en voorzijde. Naast deze kamer aan de voorzijde vindt u nog een slaapkamer voorzien van 2 inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en twee inbouwkasten. De hoofdbadkamer is kwaliteit goed afgewerkt met leistenen vloer en stijlvolle wandbetegeling tot aan het plafond. Deze is van de volgende moderne gemakken voorzien: stoomcabine, whirlpool en houten wastafelmeublement. De 2e badkamer is zwart-wit betegeld en ingericht als wasruimte met aansluiting voor het was-apparatuur. Tevens is hier een douchegelegenheid, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Deze verdieping is eveneens te bereiken middels een vaste trap. De royale overloop is voorzien van een dakraam waardoor daglicht naar binnen treedt. Tevens biedt de overloop bergruimte en de opstelplaats voor de C.V. combiketel. Op deze verdieping vindt men in totaal 3 slaapkamers. De slaapkamer welke zich aan de voorzijde bevindt is voorzien van een kleine dakkapel en wastafel. Tevens biedt deze toegang tot een royale bergruimte wat destijds “de geheime kamer” werd genoemd. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Een van deze kamers beschikt tevens over 2 inbouwkasten.

Vliering:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping bereikt men de open vliering met een losse trap, net als vroeger. Hier vindt men oneindig veel bergruimte.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 1.084 m³
Woonoppervlakte : circa 263 m²
Overige inpandige ruimte : circa 51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 9 m²
Externe bergruimte : circa 9 m²

Indeling:
Aantal kamers : 7 kamers, waarvan 6 (slaap)kamers, meer mogelijk
Sanitair : 1 separaat toilet met fonteintje
2 badkamers
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 7267
Perceel oppervlakte 187 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: circa 1877, gerenoveerd vanaf 1998
• Begane grond vloer is geheel van beton (1998)
• Dak vernieuwd in november 2016
• 2 badkamers
• Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas
• C.V. combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2014
• Uniek wonen in statig hoekherenhuis
• Tuin met goede zonligging en achteringang
• Geïsoleerde berging

Vraagprijs € 599.500,-- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1877 Bouwjaar toelichting gerenoveerd meerdere malen Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 263 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 1084 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 7267 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de la Sablonierekade 17, 8261 JP Kampen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.