Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Vloeddijk 44
8261 GC Kampen
Tel: 038-3322404
info@meulemanmakelaardij.nl
Lorentzstraat 21, 8265 BM Kampen Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Lorentzstraat 21 in Kampen 8265 BM

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning (ca. 383 m³/ 103 m²) met uitbouw, diepe tuin, stenen ruime berging en achterom.

Deze locatie in de Flevowijk is erg gewild. De historische binnenstad van Kampen is makkelijk te bereiken, evenals de uitvalswegen van de stad. Scholen, winkels en kinderspeelplaatsen zijn eveneens in de directe omgeving te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje, ruime L- vormige woonkamer, in de uitbouw is de keuken gesitueerd en deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en tevens de deur naar de achtertuin.

De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het westen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra-aansluiting. De voortuin is ook vrij diep en ingericht als siertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten, ruime badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e verdieping
Vaste trap, ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, dakraam, bergruimte achter knieschotten en opstelplaats voor de cv-ketel.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 383 m³
Perceel oppervlakte : 151 m²
Woonoppervlakte : circa 103 m²
Externe Bergruimte : circa 11 m²

Indeling:
Aantal kamers : 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4e slaapkamer
Sanitair : 1 toilet met fonteintje
1 badkamer (vv. wastafel met meubel, douchecabine, ligbad
en een 2e toilet)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 890

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1962
• Keuken 2006
• Badkamer 2003 v.v. vloerverwarming
• C.v. combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2014
• Uitwendig schilderwerk 2017
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel beglazing

Vraagprijs € 189.500,-- k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-11-2028 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 890 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom