Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Vloeddijk 44
8261 GC Kampen
Tel: 038-3322404
info@meulemanmakelaardij.nl
Cellebroedersweg 4, 8261 GW Kampen Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Cellebroedersweg 4 in Kampen 8261 GW

Omschrijving

Binnenstadswoning met dakterras (ca. 305 m³/ 81 m²)!

Op prachtige plek in de historische binnenstad, nabij het stadspark, stadsgracht en de winkelstraten, gelegen binnenstadwoning.

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

De woning beschikt o.a. over een eetkamer met open keuken op de begane grond, op de 1e verdieping de sfeervolle woonkamer en een slaapkamer en op de 2e verdieping een royale slaapkamer en toegang naar het dakterras.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een plavuizenvloer, meterkast en trapopgang, eetkamer met open keuken voorzien van een geschilderde betonvloer en trapkast met wasmachine-aansluiting. De keurige in 2016 geplaatste L-vormige inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en combi-magnetron. Tevens is de keuken heerlijk licht door de geplaatste lichtkoepel. De in 2013 vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, design radiator en een inloopdouche met thermostaatkraan.

1e verdieping:
Heerlijke lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van hoog plafond met ornament en een prachtige schouw met Faber gashaard, trapkast en trapopgang. De slaapkamer is voorzien van een hoogslaper.

2e verdieping:
Royale open ruimte, in gebruik als slaapkamer, biedt zicht op balken en nok, en is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en een kastenwand met 2 schuifdeuren. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot het balkon.

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : 305 m³
Woonoppervlakte : 81 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 6 m²

Indeling:
Aantal kamers : 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, woonkamer en eetkamer
Sanitair: : badkamer v.v. wastafel, inloopdouche en toilet
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 11276
Groot 37 m²

Bijzonderheden:
-Bouwjaar circa 1900, meerdere malen gerenoveerd, laatste keer in 2016
-Keuken: december 2016
-Badkamer: 2013
-Uitwendig schilderwerk 2016
-Woning is voorzien van gedeeltelijk dubbelglas en dakisolatie
-C.v. combiketel, merk: Bosch 2007
* Per direct op te leveren

Vraagprijs € 165.000,-- k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 37 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 11276 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom