Terug naar de resultaten
Kalverhekkenweg 28 in Kampen 8261 VB

Kalverhekkenweg 28

8261 VB Kampen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervolle binnenstadswoning (ca. 249 m³/ 67 m²) met diepe tuin voorzien van schuur en achteringang.

*Deze woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Deze woning is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Kampen, nabij het stadspark en hertenkamp. AH is op loopafstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle binnenstadswoning (ca. 249 m³/ 67 m²) met diepe tuin voorzien van schuur en achteringang.

*Deze woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media.

Deze woning is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Kampen, nabij het stadspark en hertenkamp. AH is op loopafstand gelegen.

Het is een woning waar je eigenlijk zo in kan circa 3,5 Jaar geleden is de begane grond gemoderniseerd, zo zijn de wanden en het plafond gestukt en ligt er een mooie pvc vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (dus geen radiatoren). In de achteruitbouw is de keuken en de royale badkamer gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn nu 2 royale slaapkamers, maar dit waren er vroeger 3. Dit is eenvoudig ook zo weer terug te brengen. En dan is er natuurlijk nog een bergvliering aanwezig.

En hou je van een zonnige (zuidoosten), maar onderhoudsvriendelijke tuin met grote schuur en eigen achteringang? Dan ben je hier zeker op het juiste adres!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast, sfeervolle woonkamer die 3,5 jaar geleden is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (dus geen radiatoren), mooi gestukte wanden en plafond, trapkast en heerlijke openslaande tuindeuren. Tussenhal met trapopgang en toegang naar de achterbouw. In de achteruitbouw treffen we als volgt aan; keuken en royale badkamer.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en combi-magnetron. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafel, inloopdouche met regendouche, wasmachine aansluiting en een design radiator.

1e Verdieping:
Overloop met 2 royale slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers en eenvoudig weer zo terug te brengen.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 inbouwkasten en dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een opgetrokken achtergevel, waardoor veel ruimte is gecreëerd. Tevens is hier een inbouwkast en een wastafel aanwezig.

Bergvliering:
Bergruimte

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 249 m³
Woonoppervlakte : circa 67 m²
Externe buitenruimte: circa 10 m²

Indeling:
Aantal kamers : 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, eenvoudig weer 3 van te maken
Sanitair : 1 badkamer (v.v. wastafel, douche en toilet)
Aantal woonlagen : 2 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 13392
Perceeloppervlakte 89 m² (iets groter)

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1900, volledig verbouwd in 2010, 2012 en 2015
• Keuken 2007
• Badkamer 2007
• Nieuwe riolering 2010
• Dakbedekking uitbouw 2012
• Dakisolatie en voornamelijk dubbel glas
• C.V. combi-ketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2011
• Heerlijke woning in de binnenstad met royale tuin v.v. grote schuur en achteringang.

Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 89 m² Inhoud 249 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (13.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 13392 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kalverhekkenweg 28 in Kampen 8261 VB Kalverhekkenweg 28 in Kampen 8261 VB Kalverhekkenweg 28 in Kampen 8261 VB Kalverhekkenweg 28 in Kampen 8261 VB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kalverhekkenweg 28, 8261 VB Kampen

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.