Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dr. Kolfflaan 46 in Kampen 8264 DT

Dr. Kolfflaan 46

8264 DT Kampen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruim geschakeld herenhuis (ca. 530 m³/ 144 m²) met garage op een goede locatie in de woonwijk “Hagenbroek”.

Deze zo juist gemoderniseerde woning is zo te betrekken.

De woning heeft o.a. beschikking over een voortuin, eigen oprit, L-vormige woonkamer met prachtige parketvloer, open keuken voorzien van L-vormige Siematic keuken, bijkeuken en garage. Op de 1e verdieping 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim geschakeld herenhuis (ca. 530 m³/ 144 m²) met garage op een goede locatie in de woonwijk “Hagenbroek”.

Deze zo juist gemoderniseerde woning is zo te betrekken.

De woning heeft o.a. beschikking over een voortuin, eigen oprit, L-vormige woonkamer met prachtige parketvloer, open keuken voorzien van L-vormige Siematic keuken, bijkeuken en garage. Op de 1e verdieping 3 royale slaapkamers en een in 2018 gemoderniseerde badkamer. Op de 2e verdieping een royale overloop en 2 slaapkamers. Verder is er een heerlijke achtertuin die op het zuidoosten is gelegen.

Kom u verrassen bij deze prachtige woning!

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal voorzien van toilet (2018), trapopgang, meterkast en garderoberuimte, L-vormige woonkamer voorzien van een prachtige geschuurde teakhouten vloer in visgraad gelegd en met wittint behandeld, schuifpui, gestucte wanden en plafond. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken van het merk: Siematic en deze beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, diepvriezer, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken die voorzien is van een laminaatvloer en een kastenwand. Vanuit deze bijkeuken kunt u ook inpandig de garage bereiken. Deze garage is voorzien van een keukenblok, loopdeur naar de achtertuin en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van o.a. gazon, borders, sierbestrating, buitenkraan en meerdere terrassen. De voortuin is ingericht als siertuin.

1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamer, waarvan 1 slaapkamer voorzien van een inbouwkast en alle kamers voorzien van een gelijksoortige laminaatvloer. De in 2018 gemoderniseerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, royale wastafel met onderkast en 2 kranen, inloopdouche met stortdouche, extra groot ligbad met thermostaatkraan en een 2e toilet.

2e Verdieping:
via een vast trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan 1 op dit moment is voorzien van de aansluitingen voor was-apparatuur en een afsluitbare ruimte heeft voor de c.v. installatie. Ook deze verdieping is voorzien van een gelijksoortige laminaatvloer. Verder treffen we achter de knieschotten veel bergruimte aan.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 583 m³
Woonoppervlakte : circa 146 m²
Overig inpandige ruimte : circa 20 m²

Indeling:
Aantal kamers : 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
Sanitair : 1 apart toilet
1 badkamer (v.v. wastafel met 2 kranen, ligbad, douche en 2e toilet)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 3150
Perceel oppervlakte 235 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: circa 1990
• Toilet en badkamer vernieuwd in 2018
• Uitwendig schilderwerk 2016
• Onderhoudsarme gevelbeplating
• Volledig geïsoleerd, incl. dubbel glas
• C.v. combiketel: merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2009
• Aanvaarding kan snel

Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 583 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 3150 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dr. Kolfflaan 46 in Kampen 8264 DT Dr. Kolfflaan 46 in Kampen 8264 DT Dr. Kolfflaan 46 in Kampen 8264 DT Dr. Kolfflaan 46 in Kampen 8264 DT

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Dr. Kolfflaan 46, 8264 DT Kampen

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.