Patrimoniumstraat 15

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANMELDINGEN IS ER OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGING MEER MOGELIJK BIJ DEZE WONING, MELD U AAN VIA DE E-MAIL (info@meulemanmakelaardij.nl), DAN ZETTEN WE U OP DE RESERVELIJST

Betreed deze karaktervolle woning (ca. 86 m²/ 318 m³), welke momenteel al bijna 60 jaar wordt bewoond door de huidige eigenaar. 

Gelegen op een voortreffelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Kampen, bevindt deze woning zich in een idyllisch straatje, vrij van verkeer en tussen de stadsgracht en het stadpark in. 

De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met moderne open keuken, in de achteruitbouw het toilet en deur naar de plaats. Boven zijn 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Vergeet ook de vliering niet, met ruimte voor vele opbergmogelijkheden. 

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer is voorzien van een recent opgeschuurde lamelparketvloer. De open keuken is voorzien van L-vormige inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zich het toilet en een ruimte met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats C.V.-installatie. Vanuit de keuken toegang tot de fijne binnentuin met berging en achterom. Dit is zeker uniek op deze locatie! 

1e Verdieping:
Via de wenteltrap toegang tot de overloop met vaste kast. Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van betegeling tot plafond, wastafelmeubel, douche en 2e toilet. 

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken met ruimte opbergmogelijkheden. 
 
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 318 m³
Woonoppervlakte: circa 86 m²
Overige inpandige ruimte: circa 4 m²
 
Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. douche, 2e toilet en wastafelmeubel)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering 
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F    
Nummer 8212
Perceeloppervlakte 69 m²
 
Bijzonderheden:
• Gelegen in de historische binnenstad, nabij het stadspark
• Beschermd stadsgezicht
• Gebouwd anno 1885
• C.V.-combiketel, merk: Intergas Kombi Kompact, bouwjaar: 2011
• Energielabel C
• Keuken 2011, vaatwasser 2023
• Fijne binnenstadstuin met achterom! 

Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 69 m² Inhoud 318 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (5.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 8212 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties