Rivierloop 65

Omschrijving

Ruime, prachtige tussenwoning (circa 568 m³/ circa 159 m²) op een toplocatie in de populaire woonwijk “Het Onderdijks”.

De ligging is ideaal aan de rand van de woonwijk, waardoor de A50 bijvoorbeeld snel bereikbaar is. 
Het woonhuis is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen, is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, waardoor de woonlasten laag kunnen blijven en het beslist een woning van deze tijd is. De gehele woning is mooi afgewerkt. Bij aanvang van de bouw is de woning op de begane grond uitgebouwd. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken en ook de badkamer is prachtig. 

Wil je dit alles graag met eigen ogen bekijken? Bel ons voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een grote raampartij aan de achterzijde waardoor er veel licht binnenkomt. Aan de achterzijde is een veranda aangebouwd, in de zomer betrek je dus heerlijk de tuin bij de woonkamer. Aan de voorzijde is een ruime, moderne open keuken in L-vorm met bar en aparte kastenwand, voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met houtlook en vloerverwarming.  

De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en is voorzien van veranda met bergruimte achter de schuifdeuren, diverse borders en een zitkuil. Via de achterzijde kunt u uw eigen parkeerplaats bereiken en de berging. 

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 erg royaal te noemen. Een mooie, luxe badkamer, met prachtige grote tegels tot aan het plafond, een inloopdouche, toilet en een houten meubel met waskom, ook is hier vloerverwarming aanwezig. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een pvc vloer. Er is een aparte ruimte op de overloop voor de wasmachine en droger. 

2e Verdieping:
Overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Tevens is op deze verdieping een 4e slaapkamer met inloopkast en nog veel opbergruimte achter knieschotten. Deze slaapkamer is prachtig afgetimmerd met houten balken en heeft een mooie houten schuifdeur. Op deze verdieping is er vloerbedekking aanwezig. 
 
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 568 m³
Woonoppervlakte: circa 159 m²
Overige inpandige ruimte: circa 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 16 m²
Externe bergruimte: circa 6 m²
 
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie V
Nummer 1376
Perceeloppervlakte 173 m²

Bijzonderheden:
• Tussenwoning met berging en parkeerplaats op eigen grond
• Prachtige locatie in Het Onderdijks
• Gebouwd in 2018
• C.V.-combiketel, merk: Intergas X treme 36, bouwjaar: 2018
• Isolatie: Volledig geïsoleerd (label A)
• 12 zonnepanelen
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen 
• Keuken 2018
• Badkamer en toilet 2018
• Zonnige tuin op het zuiden

Vraagprijs € 450.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.830,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 568 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas X treme 36 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie V Perceelnummer 1376 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties