Omschrijving
Betreed deze charmante eindwoning, daterend uit circa 1900, die perfect onderhouden is en met liefde gemoderniseerd, waar authentieke charme harmonieert met eigentijds comfort. Geniet van overvloedig licht en ruimte, een knusse binnenstadstuin met achterom, een handige berging voor uw spullen en mogelijk zelfs stalling van een motor, drie sfeervolle slaapkamers, een keurige badkamer en een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Betreed deze charmante eindwoning, daterend uit circa 1900, die perfect onderhouden is en met liefde gemoderniseerd, waar authentieke charme harmonieert met eigentijds comfort. Geniet van overvloedig licht en ruimte, een knusse binnenstadstuin met achterom, een handige berging voor uw spullen en mogelijk zelfs stalling van een motor, drie sfeervolle slaapkamers, een keurige badkamer en een bergvliering voor extra opbergruimte, allemaal op een ideale locatie op loopafstand van de historische binnenstad van Kampen en het stadspark.Dit huis heeft werkelijk alles wat u zoekt: karakter, comfort en een uitstekende locatie. Een unieke kans om te genieten van het beste van zowel het verleden als het heden. Wees snel, want deze kans wilt u niet missen!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u de entree met meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer beschikt over een pelletkachel, terwijl de voormalige bedstee nu dienstdoet als provisieruimte. De open keuken, vernieuwd in 2018, is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een aangebouwde stenen berging met wateraansluiting en elektriciteit, geschikt voor het stallen van een motor. Via deze berging bereikt u de binnenstadstuin, een heerlijke plek om te ontspannen die via de naastgelegen steeg te bereiken is.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van het huis en biedt veel ruimte, inclusief een vaste kast. De overige 2 slaapkamers aan de zijkant van de woning zijn eveneens royaal van formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Vliering:
Vanaf de badkamer is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken.
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 474 m³
Woonoppervlakte: circa 111 m²
Overige inpandige ruimte: circa 23 m²
Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en vliering
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 16237
Perceeloppervlakte 91 m²
Bijzonderheden:
• Gelegen in de historische binnenstad, nabij het stadspark
• Beschermd stadsgezicht
• Gebouwd anno 1900
• C.V.-combiketel, HR 107
• Energielabel E
• Geheel voorzien van dubbelglas
• Buitenschilderwerk 2023
• Fijne stadstuin met achterom
• Aangebouwde stenen berging (geschikt voor stalling motor)
• Clausule ‘Verkoper is de laatste jaren geen bewoner geweest’ van toepassing
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.702,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
474 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
10-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
12 m² (4.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
F
Perceelnummer
16237
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
.