Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.
Vloeddijk 44
8261 GC Kampen
Tel: 038-3322404
info@meulemanmakelaardij.nl
Scheerling 163, 8265 GG Kampen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Omschrijving
In dit 2-kamerappartement (ca. 45 m²/ 149 m³) is het heerlijk wonen!
Bent u starter, een klein huishouden of juist senior? Deze woning is voor meerdere doelgroepen geschikt! Zo zijn er namelijk 2 liften in het complex aanwezig en is het appartement gelijkvloers.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en beschikt o.a. over een woon-/eetkamer, dichte keuken, slaapkamer, toilet, badkamer en een buitenruimte op het zuidwesten. Het balkon strekt zich over de gehele breedte van het appartement. Het is een fijne plek om buiten te kunnen zitten. Daarnaast is er weids uitzicht over groen en een mooi stukje Kampen, is dat niet fantastisch?
In dit appartementencomplex is ook nog een eigen berging voorzien van elektra aanwezig. Dit betekent dat de fiets e.d. veilig opgeborgen kunnen worden. Aan de voorzijde van het complex zijn diverse parkeergelegenheden. Ook de ligging is fijn. Op loopafstand vinden we een winkelcentrum met een supermarkt. De binnenstad en het stadspark zijn naast de andere voorzieningen ook in de buurt.
Kom binnen kijken en vraag vandaag nog een bezichtiging aan bij ons kantoor.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree van het appartementencomplex/voorportaal met brievenbussen, belbord en toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. Eigen af te sluiten berging (plattegrond is indicatie) voorzien van elektra.
Appartement 4e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, dichte keuken met wasmachine aansluiting, toilet en badkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. De badkamer beschikt over een wastafel en een douche. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en bergruimte. Tevens is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon gelegen op het zuid-westen.
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 149 m³
Woonoppervlakte: circa 45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: circa 4 m²
Indeling:
Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 2299 A22
Aandeel 1/60
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Verwarming door middel van blokverwarming VvE
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas
- Energielabel E (label uit 2017) - 2 liften aanwezig
- Maandelijkse bijdrage blokverwarming en warm water gebruik via VvE € 55,--
- Maandelijkse bijdrage VvE € 150,--
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.888,89
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
149 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
20-12-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
P
Perceelnummer
2299
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom